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开一家智能家居体验店需要多少钱

日期:2018-07-24
2018年智能家居成为了今年最火热投资项目之一,很多创业者想进入智能家居行业,但又非常的迷茫,不知道要从何着手,今天咋就来捋一捋投资一家智能家居体验店究竟要花多少钱。

一、影响开店成本的因素分析

(1)加盟店城市的等级

开一家智能家居体验店,首先要看您选择创业城市的等级,一线城市和省会城市肯定比三线城市的基础建设费用要高很多;

(2)店面面积的大小

其次要看您准备开多大面积的体验店,一般智能家居体验店要想后期打的好的营销效果,建议整体面积不低于50平方米;一般一家智能家居体验店需要有“产品展示区”和“产品体验区”,产品展示区一般在门厅,面积不低于15㎡;产品体验区用于演示和体全宅智能家居系统,面积不低于35㎡,城市级别越高,针对的消费人群就越高端,相应的要求体验厅面积就越大。

(3)厂家对加盟店扶持政策

最重要一点,开一家智能家居体验店最终还与您加盟的品牌扶持政策有关,例如厂家对加盟店上样会不会有折扣、装修是否会有补贴、在业活动是否有宣传物料补贴、开业是否有活动策划、广告是否有补贴等,不同品牌的厂家对加盟店的扶持力度也是不同,除了扶持政策,厂家产品质量是否稳定、产品是否具有核心竞争优势等,都是创业者需要去综合评估的,选择最合适的品牌加盟与创业成本的计算也是密切相关的。
以下数据表格参考“JIANSHU简舒LORA全宅智能家居体验店”的标准预估
智能家居
通过以上表格,我们可以大致预算,开一家“JIANSHU简舒智能家居体验店”需要的投资金额:

一线城市开150㎡的JIANSHU简舒全宅智能家居体验店大约30万元;

省会城市开120㎡的JIANSHU简舒全宅智能家居体验店大约20万元;

地级城市开80㎡的JIANSHU简舒全宅智能家居体验店大约15万元;

县级城市开50㎡的JIANSHU简舒全宅智能家居体验店大约8万元;

二、体验店选址分析

智能家居体验店选址非常关键,关系到店铺是否能正常盈利,目前主要有三种选址方式供大家参考。

(1)建材商场(低楼层)

“预装修人群”是智能家居精准消费人群,且随着 “90后预装修人群”人群的急速增长,智能家居的刚性需求越来越强,那么在建材商城较低楼层开一家智能家居体验店将成为首要选择。对于成熟的建材商城(如居然之家、红星美凯龙、欧亚达等),优先选择低楼层的店铺,具体参考以下标准:

优先级A:楼层低(1楼/2楼)的转角摊位

优先级B:楼层低(1楼/2楼)的双开摊位

优先级C:楼层低(1楼/2楼)的标准摊位

优先级D:楼层低(1楼/2楼)的非标位置

备注:切勿选择高楼层的摊位。

(2)新交盘的社区店面

新交盘的社区店面一般无转让费,且免租期(装修期)较长,店铺租金较少,新交盘的社区要选择临街店铺,最好是十字路口,招牌需要位置显眼,优选树脂发光字,24小时全天广告招牌。新交楼的小区,前期2年基本处于装修阶段,该阶段的客人基本是“90后预装修人群”,客户精准性强。

(3)城市综合体购物中心。

城市综合体购物中心一般是一个城市人群最密集、人流量最大的场所,且一般为高端消费人群,智能家居体验店开在城市综合体购物中心,不仅能覆盖“90后预装修人群”同时也能覆盖到 “老房子智能化改造人群”。造市先造势,一个品牌在一个城市里推广起来,知名度提高,用户体验度提高,销量自然上升。

城市综合体购物中心得天独厚的优势是建材商城无法比拟的,但是城市综合体购物中心的店面租金也是比较昂贵的,对于创业者需要三思考虑,综合评估。

三、体验店盈利分析

(1)产品差价

目前智能家居利润空间较之传统行业而言可以说是非常可观,而产品销售额取决于加盟店的营销能力和拓展业务渠道能力。不同的城市产品的零售定价有所不同,利润率也有所不同。全宅智能化对于一线二线城市来说,无论是认知度还是接受度都略高,市场更容易打开,而三四线城市的消费水平和对全宅智能化生活的需求也越来越高,农村别墅在三四线城市的发展迅猛,不管是几线的城市,JIANSHU简舒智能家居都会派专业的市场人员前往一对一指导开拓市场。

(2)设计施工费

全宅智能化业务订单不仅包含产品费用还包含了施工费用,施工、安装、调试费用也是业务收入来源之一。

(3)年终返利

智能家居厂家为了鼓励代理商销售,大部分都会设置年终返利政策,即每年设置一定额度的提货款,达到这个标准即可享受一定比例的年终返利。

以下数据表格参考“JIANSHU简舒LORA全宅智能家居体验店”的标准预估
智能家居体验店
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